كيف تكتب إعلانًا عقاريًا يجذب العملاء: النص والصورة والتواصل

ابدأ بما يبحث عنه العميل أولًا

العميل يقرأ الإعلان في ثوانٍ. أول سطر يجب أن يجيب عن ثلاثة أسئلة: ما نوع العقار، وأين هو، وهل هو للبيع أم للإيجار. بعدها تأتي المميزات التي تحسم القرار، لا المميزات التي يملكها كل عقار.

• جديد لم يُسكن، أو تشطيب فاخر
• ما يشمله الإيجار: الماء، أو الماء والكهرباء
• التكييف: مكيفات راكبة أو تكييف مركزي
• التأثيث والمطبخ الراكب
• المصعد والموقف الخاص والمدخل المستقل أو المدخلان

ما يقول ما ينقص العقار، مثل «بدون مكيفات»، مكانه نص الإعلان للأمانة، لا صورة الإعلان.

اكتب المميزات بلغة الإعلان لا بلغة الاستمارة

«غرف: 2» تقرأ كاستمارة، و«غرفتا نوم» تقرأ كإعلان. اكتب العدد كما يُنطق، وضع لكل ميزة رمزًا يدل عليها حتى تُقرأ القائمة بنظرة.

السعر وطرق الدفع وأرقام التواصل

اكتب السعر واضحًا مع وحدته: سنويًا للإيجار، أو إجماليًا للبيع. وإن كان للإيجار أكثر من طريقة دفع فاذكرها كلها، فالعميل يقارن الدفعة الواحدة بالدفعات.

• حدّد لكل رقم طريقة التواصل: واتساب، أو اتصال، أو الاثنين
• اكتب الرقم متصلًا في النص العربي، فالمسافات بين أجزائه تقلب ترتيبها في السطر
• أضف رابط واتساب مباشرًا تحت كل رقم واتساب ليفتح المحادثة بلمسة
• أضف باركود موقع العقار على الخريطة في صورة الإعلان
• اختم برقم ترخيص الإعلان

من النص إلى بوستر وفيديو في دقائق

في استوديو الإعلانات تختار تفاصيل العقار بلمسة، فيُكتب الإعلان كاملًا بالعربي والإنجليزي مرتبًا برموزه. ثم تختار من أكثر من 45 تصميمًا و53 قالبًا لبوستر الإعلان، ويُصنع من صور العقار فيديو ترويجي بموسيقى أصلية، كل ذلك مجانًا ضمن المنصة.

المميزات التي تختارها تتصدّر صورة الإعلان مرتبة حسب ما يلفت العميل أولًا، ثم يأتي عدد الغرف ودورات المياه.