برنامج إدارة الأملاك والعقارات، بالعربية، من عقد الإيجار إلى كشف حساب المالك
منصّة سحابية واحدة تحمل عقاراتك ووحداتك ومستأجريك وعقودك، وتُولّد الاستحقاقات وسندات القبض وكشوف حساب المُلّاك وتقارير التحصيل. تُفتح من المتصفّح، ولا تحتاج تثبيتًا.
الخادم هو المرجع الأول والأخير لكل العمليات: ما يراه المحاسب هو ما يراه المالك هو ما يراه المستأجر.
لمن هذه المنصّة
مكاتب إدارة الأملاك
تدير عقارات لأكثر من مالك، وتحتاج فصل حسابات كل مالك عن الآخر دون جداول جانبية.
مُلّاك العمائر والمجمّعات
تملك وحدات متعدّدة وتتابع تحصيلها بنفسك، وتريد أن تعرف المتأخّر عليك قبل أن يتراكم.
الشركات التي تدير عقاراتها
لديك أصول عقارية ضمن نشاطك، وتحتاج سندات وتقارير تصلح للعرض على المحاسب والمراجع.
ماذا تفعل المنصّة
العقارات والوحدات
سجّل العقار ووحداته مرّة واحدة، ويظهر أي تعديل عليه في كل شاشة تخصّه في اللحظة نفسها.
المستأجرون والعقود
عقد إيجار واحد يحمل المدّة والقيمة ودورية السداد، وتُبنى عليه بقيّة الدورة تلقائيًّا.
الاستحقاق والتحصيل
تُولَّد الدفعات المستحقّة في مواعيدها، ويظهر المحصّل والمتبقّي والمتأخّر بأرقام لا تحتاج جمعًا يدويًّا.
سندات القبض والصرف
سند مرقّم قابل للطباعة عند كل تحصيل أو صرف، ويبقى محفوظًا في سجلّ لا يُحذف.
كشف حساب المالك
كشف يعرض المقبوض والمصروف والعمولة وصافي ما يستحقّه المالك، بندًا بندًا لا مجموعًا واحدًا.
تقارير التحصيل والمتأخّرات
تقارير تُقرأ على الشاشة وتُصدَّر، تجيب سؤال «أين نقفُ اليوم» دون بناء ملفّ جديد كل مرّة.
طلبات الصيانة
طلب الصيانة يُفتح على وحدة بعينها ويُتابَع حتى الإغلاق، فلا يضيع بين المكالمات والرسائل.
ضريبة القيمة المضافة
تُحتسب الضريبة على البنود الخاضعة لها وتظهر منفصلةً في السندات والتقارير وفق إعداد المنشأة.
كيف تبدأ
1
أنشئ منشأتك
أضف عقاراتك ووحداتها، واختر نوع كل عقار. هذه الخطوة تُعمل مرّة واحدة.
2
سجّل العقود
أدخل المستأجر وقيمة الإيجار ودوريّة السداد، وتتولّى المنصّة توليد الاستحقاقات.
3
تابِع من لوحة واحدة
حصّل، واطبع السند، واقرأ كشف المالك وتقرير المتأخّرات من المكان نفسه.
أسئلة يُسأل عنها قبل الاشتراك
- هل المنصّة عربية بالكامل؟
- نعم. الواجهة والتقارير والسندات بالعربية ومن اليمين إلى اليسار، وإلى جانبها نسخة إنجليزية كاملة يمكن التبديل إليها بضغطة واحدة.
- هل أحتاج إلى تثبيت برنامج؟
- لا. المنصّة سحابية تُفتح من متصفّح الجوال أو الحاسب، والخادم هو المرجع الأول والأخير لكل المستخدمين، فلا تختلف نسختان من الرقم نفسه.
- هل يستطيع المالك رؤية تقاريره بنفسه؟
- نعم. للمالك دخول خاص يعرض كشوف حسابه وتقاريره الخاصّة به وحده، دون أن يرى بيانات أي مالك آخر.
- ماذا يحدث لسنداتي وعقودي القديمة؟
- تبقى محفوظة. عقود المستأجرين وسندات القبض والصرف لا تُحذف من النظام، لأنّها الأثر المحاسبي الذي يُرجع إليه عند أي خلاف.
- هل تدعم المنصّة ضريبة القيمة المضافة؟
- نعم. تُحتسب الضريبة على البنود الخاضعة لها وفق الإعداد المُدخل للمنشأة، وتظهر منفصلةً في السندات والتقارير.
- كيف أبدأ؟
- اطلب التفعيل من صفحة الاشتراك، أو راسِلنا على واتساب وسنجهّز لك المنشأة ونساعدك في إدخال عقاراتك الأولى.
ابدأ بعقارٍ واحد، واحكم بنفسك
أدخِل عقارًا واحدًا بعقوده، واقرأ كشف حساب مالكه في اليوم نفسه. إن لم يوفّر عليك ذلك وقتًا حقيقيًّا، فلا داعي لإكمال البقيّة.